預售屋客變自己來？注意尺寸、動線和格局。

12 5 月預售屋客變自己來？注意尺寸、動線和格局。

Posted at 12:03h in blog by wakabaemily

前一篇文章提到客變該注意的重點－客變是什麼，在這一篇文章中，我們想和你分享自己客變該注意哪些事情，沒錯，即便不找室內設計師，也可以自己完成客變喔！

客變是建商提供給預售屋屋主的額外服務，但其實並不是每一間建商都能提供客變服務，因此在購買預售屋時，請先確認有沒有提供客變服務。

建商開放客變並不代表想更改的範圍都能被允許，有些建商僅開放部分建材退料，有些建商僅開放插座位移，每間建商開放的客變項目以及時程都不太一樣，先搞懂遊戲規則，我們才能安心客變。

首先我們得告訴自己，客變完成後距離房屋完工的時間大約還有兩年，在這不短不長的時間裡，我們可能突然決定要養寵物，可能突然決定結婚成家，也可能懷孕準備迎接家庭新成員，因此客變的目的並不在於讓家裡裝修一次到位，而是能滿足基本需求即可。

接著我們該將重點放在以下三點：

1 尺寸：假設我們想把最小的房間分給主臥跟餐廳，分配之後餐桌可以買到多大？如果要做成吧檯，那尺寸可以做到多深？分給主臥的空間如果想要改成更衣間，應該要分多少寬度才夠做衣櫃收納，還有抽屜完整拉出來後走道寬度是否足夠。

2 動線：延續前面的餐廳增加吧檯的假設，吧檯的深度與寬度該抓多少尺寸才能讓餐廳的使用者不容易撞到桌角，看起來尺寸夠做吧檯，那之後加上吧檯椅呢？經過的人會不會容易絆到腳？

3 格局：三房變兩房絕非抹去一道牆這麼簡單，結構牆就是絕對不能拆除或挖洞的要件。

誠如上一段說的，我們沒辦法保證接下來兩年的生活完全沒變動，也因此未來生活和原本客變規劃不盡相同時，也不需要感到懊惱或者浪費。

我們已經透過客變建立好生活的基礎，待新房子完工交屋後，只需要針對新的變因做空間上的微調。例如有寶寶即將加入，那原本的書房可以預留未來孩子要用的衣櫃，客變時為了書桌預留的插座，一樣能繼續沿用。

最直接的優點，當然就是省一筆客變費用啦！

若葉是室內設計公司，但我們依然認為只要願意自己花時間做功課，一定可以獨自完成客變的內容。

自己一手打造的家，一定會很有成就感的！希望大家都能在客變的過程中，對自己的家有更深刻的了解。

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